De l’importance de bien s’assurer

Chaque jour a sa part de sinistre dans les logements français. En France un cambriolage a lieu toutes les trois minutes. Notre pays recense également 50 000 incendies domestiques et de 500 000 à un million de dégâts des eaux chaque année. Fort de ce constat, coocoonhome.com, un réseau social dédié à l’immobilier, sensibilise ce mois-ci ses membres le thème de l’assurance multirisque habitation. Celle-ci couvre l’habitat, le contenu de cet habitat et ses occupants. Elle est conseillée aussi bien au propriétaire qu’au locataire. L’assurance multirisque habitation garantit la responsabilité civile du locataire en cas de sinistre des lieux. Elle couvre également les dégâts tels que l’incendie, l’explosion, le bris de glace, les catastrophes naturelles, les dégâts des eaux et le vol. Selon les assurances, des garanties supplémentaires sont proposées en option, telles que la prise en charge des frais d’un expert et d’hébergement ou l’assistance d’un psychologue, en cas de traumatisme.

Le locataire est obligé de souscrire à une assurance multirisque habitation. Il doit la renouveler tous les ans, dès lors qu’il reste dans le même appartement. Le propriétaire est en droit d’exiger une attestation : si son locataire ne lui présente pas, il peut alors réclamer la résiliation du bail. Si le locataire n’est pas assuré, il devra prendre à sa charge les travaux en cas de sinistre quand normalement c’est au propriétaire de payer. L’assurance multirisque habitation est également conseillée au propriétaire. La garantie trouble de jouissance lui est aussi conseillée. Elle assure le relogement du locataire pendant des travaux. Si un accident survient quand le locataire n’est pas là, le propriétaire a tout intérêt à souscrire une assurance Propriétaire Non Occupant. Elle complète la garantie du contrat de la copropriété et celle du contrat d’assurance locataire.

Raphaëlle de Tappie