Immobilier : la région parisienne amorce sa décrue des prix
Immobilier : la région parisienne amorce sa décrue des prix
Les notaires de Paris et d’Ile de France viennent de publier leurs données pour le premier trimestre 2012. Elles soulignent un début de fléchissement des prix dans l’immobilier ancien.
L’immobilier de la capitale n’arbore plus aujourd’hui la santé insolente de ces deux dernières années. Les notaires notent en effet que Paris, et plus largement sa couronne, affichent au cours du premier trimestre de cette année une tendance à la baisse des prix des logements. Appartements et maisons confondus. Amorcé à la fin du trimestre 2011, ce recul se poursuit à hauteur de -0,3% pour la période décembre 2011- février 2012 en comparaison avec les mois d’octobre et de novembre de l’année dernière.
A noter qu’à Paris, ce sont les appartements anciens qui connaissent la plus forte baisse de prix, avec un prix au m2 tout de même à 8300 euros contre 8380 euros il y a encore six mois. Et de l’avis des notaires, cette décrue devrait se poursuivre pour parvenir à un prix au m2 de 8100 euros au mois de juin, un niveau équivalent à celui de juin 2011. Du côté des maisons, certes bien moins nombreuses dans la capitale, ce sont les départements limitrophes comme les Hauts de Seine (-2,4%), la Seine Saint Denis (-1,5%) ou encore le Val de Marne(-1,2%) qui connaissent les plus fortes chutes de prix. A noter toutefois que, malgré ce fléchissement dont les notaires anticipent la poursuite, les prix de l’immobilier en région parisienne ont suivi, sur cette dernière année, un mouvement haussier, notamment pour la capitale (+10%).