Paris vaut 642Mds€ !

L’immobilier parisien représente 1/3 du PIB français (©dr)

Le patrimoine immobilier résidentiel de la capitale est estimé à 642,9 milliards d’euros, d’après une étude exclusive du site Meilleursagents réalisée pour la revue Challenges. C’est le 16ème arrondissement qui détient le total de murs le plus cher, estimé à 82,6 milliards d’euros.

(LaVieImmo.com) – 73 271 456. C’est le nombre de mètres carrés totalisés à Paris. En tenant compte de leur valeur actuelle, Meilleursagents estime que la pierre parisienne vaut près de 643 milliards d’euros. Soit « un tiers du PIB français, qu’on estime autour des 1 950 milliards d’euros », indique Challenges ! Un montant qui atteint des sommets, alors que le prix moyen au mètre carré parisien a quant à lui franchi les 8 150 euros, selon la dernière note de conjoncture trimestrielle des Notaires de Paris/Ile-de-France-Insee.

Le 16ème en tête, le 2ème à la peine

Le 16ème arrondissement, qualifié par Challenges de « grand, chic et résidentiel », se hisse à la première place du tableau, avec un immobilier valorisé à 82,6 milliards d’euros pour une surface record de 8 220 119 mètres carrés (composée essentiellement d’habitations). Les prix y atteignent les 9 470 euros par mètre carré – une moyenne qui est toutefois loin d’être la plus élevée de Paris selon les chiffres des Notaires franciliens. A 6,9 milliards d’euros, le 2ème arrondissement est le moins valorisé du classement, ce qui s’explique par le peu de foncier que compte ce petit arrondissement, à l’instar des arrondissements de l’hypercentre de la capitale qui figurent en bas du palmarès.

Le classement par arrondissement

1 – Le 16ème arrondissement : 82,6Mds€ – 8 220 119 m²

2 – Le 15ème arrondissement : 67,3Mds€ – 7 664 235 m²

3 – Le 17ème arrondissement : 49,8Mds€ – 5 649 623 m²

4 – Le 13ème arrondissement : 41,1Mds€ – 5 147 608 m²

5 – Le 18ème arrondissement : 37,9Mds€ – 5 202 346 m²

6 – Le 7ème arrondissement : 37,3Mds€ – 2 952 962 m²

7 – Le 14ème arrondissement : 36,4Mds€ – 4 238 732 m²

8 – Le 11ème arrondissement : 36,3Mds€ – 4 526 460 m²

9 – Le 12ème arrondissement : 34,8Mds€ – 4 283 259 m²

10 – Le 20ème arrondissement : 34,3Mds€ – 5 200 009 m²

11 – Le 19ème arrondissement : 30,8Mds€ – 4 843 451 m²

12 – Le 6ème arrondissement : 26,6Mds€ – 2 032 685 m²

13 – Le 8ème arrondissement : 24,5Mds€ – 2 274 867 m²

14 – Le 5ème arrondissement : 23,1Mds€ – 2 036 181 m²

15 – Le 10ème arrondissement : 19,8Mds€ – 2 755 900 m²

16 – Le 9ème arrondissement : 18,9Mds€ – 2 221 219 m²

17 – Le 4ème arrondissement : 13,8 Mds€ – 1 212 103 m²

18 – Le 3ème arrondissement : 12,5Mds€ – 1 278 735 m²

19 – Le 1er arrondissement : 8,1 Md€ – 766 031 m²

20 – Le 2ème arrondissement : 6,9Mds€ – 765 931 m²

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